売戸建住宅 高山市 下之切町 2階建 11DK

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価格 880万円 間取り 11DK
交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 高山駅 徒歩4500ｍ
所在地 岐阜県高山市下之切町
築年月 1939年1月(築85年4ヶ月) 建物面積 196.04㎡ 土地面積 公簿 389.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地広々１００坪以上！！（うち畑部分は約５０．７２坪）田、畑に囲まれた緑豊かな住環境です！！

    アピールポイント

    敷地広々１００坪以上！！（うち畑部分は約５０．７２坪）広々とした庭があります。

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    物件詳細情報

    交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 高山駅 徒歩4500ｍ
    その他交通 -
    所在地 岐阜県高山市下之切町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：404番、406番、407番
    主要採光面：南向き
    登記面積と現況面積に相違あり。セットバック約１ｍ必要（概算面積：２８㎡）農地法の手続

    必要（一部が農業振興地域に所在）既存建物の一部解体等が必要となる可能性あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 11DK（和 6･8･6･8･7.5･4.5･3･3　洋 6･6･8　DK 10.5） 建物面積 196.04㎡
    土地面積 公簿 389.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1939年1月(築85年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北3.0m 公道 接面28.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 28.00㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978248588 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/21 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)健栄

    交通：
    高山本線／高山　徒歩10分
    住所：
    岐阜県高山市片原町２１　
    TEL：
    0577-32-3686
    FAX：
    0577-32-9143
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１７）第１８３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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