売戸建住宅 下呂市 少ケ野 (下呂駅) 2階建 5DK

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価格 480万円 間取り 5DK
交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 下呂駅 徒歩12分
所在地 岐阜県下呂市少ケ野
築年月 1970年1月(築56年7ヶ月) 建物面積 96.52㎡ 土地面積 公簿 124.97㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 洋室
  • ２階からの眺望
  • 脱衣場
  • 階段
  • ２階　山手側　和室
  • ２階　道路側　和室
  • ２階裏庭への通路へつながる廊下
  • ２階の廊下より、出入りできます
  • 高さ１．７ｍ

    物件詳細情報

    交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 下呂駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県下呂市少ケ野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 独立型キッチン　浴室暖房　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・建物は未登記です　・敷地内には看板が設置されています　・土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）、急傾斜地崩壊危険区域に所在します　・道路占用

    が必要ですが費用は無料です　・現状有姿売買
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 4.7･6･6･6　洋 7.5　DK 7） 建物面積 96.52㎡
    土地面積 公簿 124.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1970年1月(築56年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 商業地域 接道状況 北東4.7m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 30万円
    物件番号 6986642621 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/11 次回更新予定日 2026/07/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)健栄

    交通：
    高山本線／高山　徒歩10分
    住所：
    岐阜県高山市片原町２１　
    TEL：
    0577-32-3686
    FAX：
    0577-32-9143
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１７）第１８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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